청약 가점 계산기

계산기 입력

항목별 가점 내역

입력값을 계산하면 무주택기간·부양가족·청약통장 항목별 점수를 보여줍니다.

청약 가점은 어떻게 계산하나요?

청약 가점은 세 가지 항목을 더해 84점 만점으로 계산합니다. 무주택기간(최대 32점), 부양가족수(최대 35점), 청약통장 가입기간(최대 17점)입니다. 세 항목의 점수를 합한 값이 내 청약 가점이며, 민영주택 가점제 청약에서 이 점수가 높을수록 당첨에 유리합니다.

무주택기간 점수는 어떻게 매기나요?

무주택기간은 1년 미만 2점에서 시작해 1년마다 2점씩 올라 15년 이상이면 32점 만점입니다. 무주택기간은 만 30세부터 계산하고, 30세 이전에 혼인했다면 혼인신고일부터 계산합니다.

부양가족수 점수는 어떻게 매기나요?

부양가족은 본인을 제외하고 1명당 5점씩, 6명 이상이면 최대 35점입니다. 부양가족이 없어도 기본 5점이 부여됩니다. 배우자, 3년 이상 같은 세대의 직계존속, 미혼 직계비속이 대상입니다.

청약통장 가입기간 점수는 어떻게 매기나요?

청약통장 가입기간은 6개월 미만 1점에서 시작해 1년 이상부터 1년마다 1점씩 올라 15년 이상이면 17점 만점입니다. 가입기간은 통장을 만든 날부터 계산합니다.

청약 가점을 높이려면 어떻게 해야 하나요?

가장 확실한 방법은 무주택 상태와 청약통장을 오래 유지하는 것입니다. 무주택기간과 통장 가입기간은 시간이 지나면 자동으로 오릅니다. 부양가족은 세대 분리·합가 요건을 정확히 확인해 인정 대상을 빠뜨리지 않는 것이 중요합니다. 다만 위장 전입 등 부정한 방법은 부적격·제재 대상이므로 실제 요건을 갖춘 경우만 반영해야 합니다.

청약 당첨 가점 커트라인은 얼마인가요?

지역과 단지에 따라 다릅니다. 서울 인기 단지는 60점대 중후반, 수도권 선호 단지는 50~60점대가 당첨선인 경우가 많고, 비인기 지역은 그보다 낮습니다. 최근 당첨 가점은 청약홈의 단지별 당첨 가점 통계에서 확인할 수 있습니다.

계산 기준

자주 묻는 질문