DSR 계산기
연소득 대비 기존 대출과 신규 대출의 원리금 상환 부담을 계산합니다.
계산기 입력
결과
- DSR
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- 연간 원리금 합계
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- 연소득
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DSR 부담 비교표
입력값을 계산하면 기존 대출만 있을 때와 신규 대출 포함 시 DSR을 비교합니다.
DSR은 무엇이고 어떻게 계산하나요?
DSR은 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율입니다. 연간 원리금 합계를 연소득으로 나눠 100을 곱해 구합니다. 주택담보대출이든 신용대출이든 모든 대출의 원리금이 합산되기 때문에, 기존 대출이 많으면 새 대출 한도가 그만큼 깎입니다.
DSR과 DTI는 무엇이 다른가요?
합산하는 범위가 다릅니다. DSR은 모든 대출의 원리금(원금+이자)을 연소득과 비교하고, DTI는 주로 주담대 원리금에 기타 대출의 이자만 더해 비교합니다. 그래서 같은 사람이라도 DSR이 DTI보다 높게 나오는 것이 일반적입니다. 두 지표를 함께 보려면 DTI 계산기로 교차 확인하세요.
신규 대출 월 상환액은 어떻게 구하나요?
대출 계산기로 먼저 월 상환액을 구한 뒤 이 페이지에 넣으면 됩니다. 주택 구입이라면 주택담보대출 계산기, 일반 대출이라면 대출 이자 계산기에서 예상 월 상환액을 계산하세요. 소득 기준이 헷갈리면 연봉 실수령액 계산기로 세전 연봉과 실수령을 함께 확인하면 판단이 쉬워집니다.
실제 DSR 산정은 상품, 만기, 금리, 소득 인정 방식, 금융사 정책에 따라 달라질 수 있습니다.
연봉별 DSR은 어떻게 달라지나요?
아래 예시는 기존 대출 연간 원리금 900만원에 신규 대출 월 상환액 120만원을 더한 경우입니다. 같은 대출이라도 연소득에 따라 DSR 부담이 크게 달라집니다.
| 연소득 | 기존 연 원리금 | 신규 연 원리금 | 예상 DSR | 해석 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000만원 | 900만원 | 1,440만원 | 58.5% | 부담이 큰 편이라 대출금 축소 검토 |
| 6,000만원 | 900만원 | 1,440만원 | 39.0% | 주의권, 금리 상승 여유 확인 필요 |
| 8,000만원 | 900만원 | 1,440만원 | 29.25% | 상대적으로 여유가 있지만 다른 부채도 확인 |
실무적으로는 신규 대출 월 상환액을 10만~20만원씩 낮춰 보면서 DSR이 얼마나 내려가는지 확인하는 방식이 좋습니다. 주담대라면 먼저 주택담보대출 계산기로 월 상환액을 구한 뒤 이 페이지에 넣어보세요.
계산 기준
이 페이지는 사용자가 입력한 기존 연간 원리금과 신규 월 상환액을 단순 합산해 계산합니다.
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업데이트 및 이용 안내
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- 결과는 입력값 기반 참고용 추정치이며 금융사의 실제 견적, 승인 결과, 투자 조언을 대체하지 않습니다.
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자주 묻는 질문
DSR과 DTI는 무엇이 다른가요?
DSR은 모든 대출의 원리금 상환액을 연소득과 비교하고, DTI는 주로 부채 상환액을 소득과 비교하는 부담 지표입니다.
신규 대출 월 상환액은 어떻게 구하나요?
대출 이자 계산기나 주택담보대출 계산기에서 예상 월 상환액을 먼저 계산한 뒤 입력하면 됩니다.
DSR이 낮으면 대출 승인이 보장되나요?
아닙니다. 신용, 담보, 규제, 금융사 심사 기준 등 다른 요소도 함께 반영됩니다.